00:00 Правительство изменило условия льготных ипотечный программ с января 2023 года.
00:34 В программе «Льготной ипотеки» кредит на новостройку можно взять по ставке в 8%
По программе можно взять кредит на покупку жилья на первичном рынке, то есть у застройщика: либо готового, либо на этапе строительства, по договору долевого участия. Этой же льготной можно воспользоваться для строительства дома и покупки земельного участка под эти цели.
02:41. Ставка «Семейной ипотеки» в 2023 году осталась неизменной — 6%. Но условия программы значительно изменились. Если раньше воспользоваться этой льготой могли только семьи с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, или с ребенком-инвалидом до 18 лет, то сейчас к ним добавились все семьи с двумя несовершеннолетними детьми, неважно какого возраста.
Первоначальный взнос в обеих программах — от 15%. Максимальная сумма кредита — 12 миллионов для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов — для других регионов.
По программе семейной ипотеки разрешают купить жилье только на первичном рынке, Важно, что по программе семейной ипотеки рефинансировать уже ранее оформленный кредит на новостройку.
04:12 “Сельская ипотека” — еще одна льготная программа. Она, кстати, стала бессрочной. Условия в программе остались прежними — банки предлагают кредит по ставке от 0,1 до 3%, на срок до 25 лет в сельской местности. Лимит кредита — 5 миллионов для Ленинградской области, Дальнего Востока и Ямало-Ненецкого автономного округа — и до 3 миллионов рублей для других регионов. В Москве, Московской области и Санкт-Петербурге программа не действует.
05:57 «Дальневосточная ипотека». Программу продлили до 2030 года. Она распространяется на 11 субъектов Дальневосточного федерального округа. Процентная ставка — 2% годовых; размер первоначального взноса — от 15%; срок кредита — до 20 лет; максимальная величина — 6 млн.
06:42 «Ипотека для айти-специалистов» — самая новая льготная ипотечная программа. В нее могут войти работники аккредитованных ИТ-компаний с высокой зарплатой. Им дадут кредит до 18 миллионов при взносе от 15% и ставке до 5%.
